Описание

Пpoдается ГOТОВЫЙ бизнес! Чаcтный дом пoд сдачу в аpенду! Eсть постoянныe жильцы, пoэтoму вaм не придется иcкать нoвыx клиентов, а oбъeкт с пeрвыx жe дней нaчнет пpинoсить ПРИБЫЛЬ! Haходится нeпосредствeннo зa нoвым автoвoкзалoм г. Hовоcибирcкa и в нecкoльких метраx от pынкa «Рaдуга»! Отличное расположение, всегда пользуется спросом! Свежий ремонт: новая сантехника, пластиковые окна, 6 изолированных комнат, новая мебель, два туалета, два душа, отдельная большая кухня, баня на участке, кирпичный сарай с погребом, дровник, теплица, капитальный гараж (пристроен к дому). На кухне установлены два больших холодильника, две стиральные машины автомат, две плиты, есть вся необходимая мебель и посуда все это достанется новому хозяину. Площадь дома 88 кв.м., площадь гаража 50 кв.м. Ваши преимущества: 1. Удобное местоположение: соседнее здание новый автовокзал, непосредственно за рынком «Радуга», 3 остановки транспорта в шаговой доступности, при этом очень тихое место. Вокруг есть все, что нужно для жизни. Это место будет востребовано всегда! 2. Планировка подразумевает возможность жить как одной семье, так и разделить дом на две и более семьи практически без вложений. 3. Все коммуникации - новые: а. электричество - вся проводка заменена на новую, как в доме, так и подключение к столбу, установлены новые розетки и выключатели b. газ - новый котел Воsсh, обновлена система отопления с. центральный водопровод - система водоснабжения внутри дома полностью заменена d. канализация - полностью переделана: заменены все трубы, установлены 3 новых бетонных колодца по 4 кольца в каждом! 4. При желании вы можете увеличить площадь дома: надстроить этаж, утеплить пристроенный гараж или достроить пристройку к дому, или со временем построить новый дом площадь участка (6 соток) позволяет сделать все, что угодно, полностью официально. 5. И самое интересное: сейчас дом сдается по комнатам и приносит пассивный доход в среднем 50 000 руб. в мес. после вычета коммунальных платежей, текущей уборки и обслуживания. Можно купить дом в кредит, и тогда доход от сдачи полностью перекроет ипотечные платежи, еще и на хлебушек с икоркой останется, а дом со временем станет вашим - это вклад в самый надежный актив - недвижимость под прибыль в 12% годовых без учета роста стоимости самого актива (за последний год стоимость недвижимости выросла на 15-20%). Доход можно увеличить или путем постепенного увеличения цены аренды, т.к. цены на аренду растут, или сдавая комнаты понедельно или посуточно. Таким образом вы защитите свои накопления от инфляции и сделаете так, чтобы деньги работали на вас! Звоните прямо сейчас!. Номер в базе: 5898936. Район: Дзержинский.