Описание

В продаже просторная трехкомнатная квартира-студия в центре Октябрьского района! Выполнен капитальный качественный ремонт, с применением высококлассных дорогих и экологических материалов, а именно: - Во всей квартире произведена замена пола (выполнена стяжка из керамзита-фирмы "KNAUF", сверху положен суперпол-"KNAUF", поверх которого легла коммерческая кварцвиниловая плитка ПВХ - "Tarkett" и влагостойкий коммерческий ламинат - "Tarkett"). Такой пол обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию, а также прослужит долгие годы, не теряя внешнего вида!- Полностью поменяна все электропроводка на высококачественные медные кабеля 2,5 мм (толщина провода на кухонную технику 6 мм), которые в случае короткого замыкания и возгорания тут же потушат сами себя! Все кабеля спрятаны в стене в гофре и на все отдельные элементы стоит свой автомат выведенный в щиток, расположенный в коридоре квартиры.- Выключатели во всей квартире "Schneider Electric" серия "Sedna"- Светильники по всей квартире квартире фирмы "ECOLA"- Полностью заменена вся сантехника: трубы, раковины, ванная, унитаз; - Ванная комната выложена кафелем пол и стены; установлена сантехника немецкой фирмы "GROHE", инсталляция "Geberit" (Швейцария); установлен тёплый пол фирмы "FinnMat", которые можно программировать как по времени включения, так и автоматически в зависимости от температуры пола; терморегуляторы теплого пола фирмы "Danfoss"- Установлена хорошая входная дверь из сейфовой стали 2,2 мм с петлями против снятия и замками 4 класса с дополнительной шумоизоляцией!- Поменяны межкомнатные двери (шпон с деревом);- Установлены итальянские биметаллические радиаторы отопления фирмы "Global Style"- Все окна в квартире, в том числе балконные двери, поменяны на новые стеклопакеты; В спальне, окна которой выходят на проезжую часть, установлен 5-ти камерный стеклопакет VEKO (при закрытом окне, улицу вообще не слышно)- В коридоре испанский керамогранит, под ним тёплый пол фирмы "FinnMat"- В квартире сделана дополнительная двухслойная шумоизоляция - KNAUF-Акустик, при этом сами межквартирые стены толщиной свыше 50 см!- Все стены идеально выравнены под покраскуВ стоимость квартиры входят: сделанный на заказ кухонный гарнитур со встроенными посудомоечной машиной, вытяжкой и микроволновкой, два кондиционера, шкаф-купе в комнате.Квартира очень светлая, так как окна смотрят на юго-восточную, южную и юго-западную стороны.В квартире 2 балкона, один из которых выходит на ул. Декабристов, а второй на ул. Добролюбова, с него открывается вид на Октябрьский мост.Квартира расположена на 5-ом этаже из 6-ти, при этом 6-ой этаж технический, что является большим преимуществом, так как вас никогда не побеспокоят соседи сверху и вы сможете насладится тишиной после рабочего дня!Дом классической кирпичной кладки (толщина стен 80 см) в стиле "Сталинский ампир" с высотой потолков 3,1 метр. Зимой такой дом сохраняет тепло, а летом защищает от жары. Большим преимуществом этого дома является, то что в подвале находится действующее бомбоубежище МЧС - это значит, что этот дом переживет все новостройки в округе, к тому же он не дает усадку, потому как фундамент дома усиленный, а толщина стен увеличена! Железобетонные межэтажные перекрытия толщиной 55 см! Также в доме произведена замена всех труб и отремонтирована крыша. В ближайшее время планируется ремонт фасада.Дом расположен в спокойном районе. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены торговые центры, заведения общественного питания, банки, фитнес-центры. В радиусе 600 м расположены 3 детских сада, 3 школы (одна из которых, это лицей им. Пушкина), также есть частный детский сад и школа. Дом находится рядом с известными новосибирскими университетами: "Сибстрин", "СибУПК", "Связь".На первом этаже удобно расположен продуктовый магазин. Очень удобная транспортная развязка: 10 минут (800 м) шагом до метро Речной вокзал, ближайшая автобусная остановка - 300 м, до пл.Ленина 3 км!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!